Актуальные новости дня

Майкоп

Суббота, 26 сентября 2020
15 ноября 2019   11:34

Жителей республики уведомят о поступлении документов, заверенных электронной подписью

В России вступает в силу правило уведомления владельцев недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН, о поступлении документов, заверенных электронной подписью, для регистрации перехода или прекращения права собственности. Замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин рассказал, как последние новеллы закона о регистрации помогут защитить права и интересы граждан от мошенничества с электронными подписями на рынке недвижимости.

С 1 ноября 2019 года вступает в силу одно из нововведений ФЗ № 286 о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которое регламентирует уведомление собственников о поступлении заверенных электронных документов на отчуждение права собственности.

Летом этого года ужесточили проведение действий с недвижимостью с помощью электронной подписи. Таким образом, сегодня все объекты, сведения о которых внесены в ЕГРН, по умолчанию защищены от любых действий, совершаемых в цифровом пространстве рынка недвижимости. Теперь для проведения дистанционных сделок собственник должен выразить свое согласие в «традиционном» бумажном виде, предоставив заявление для внесения в ЕГРН соответствующей записи. Погасить такую запись можно с помощью аналогичного бумажного заявления через МФЦ или почтовое отправление.

В связи с поправками в ФЗ, с 1 ноября 2019 года собственников недвижимости уведомят о поступлении в регистрирующий орган электронных документов для регистрации перехода или прекращения права собственности. Благодаря этому собственник сможет своевременно выявить попытки незаконного присвоения принадлежащего ему недвижимого имущества. Уведомления будут направляться на электронные адреса, предоставленные гражданами для обратной связи.

«Запрет на заключение электронных сделок без специальной отметки в ЕГРН позволяет автоматически отклонить любые электронные документы на отчуждение права, даже если документы подало доверенное лицо владельца недвижимости», - говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин . А благодаря уведомительной системе собственник узнает о поступлении таких документов на проведение сделок дистанционно.

Принятие поправок в закон о регистрации стало ответной реакцией на выявление нескольких фактов мошенничества в цифросфере рынка недвижимости, совершённых с применением электронных подписей.

Электронная подпись позволяет проводить не только сделки с жильем, но и получать различные госуслуги в электронном виде не выходя из дома. Например, подать налоговую декларацию, зарегистрировать автомобиль, участвовать в электронных торгах и так далее.

Важно отметить, что технически нельзя подделать электронную подпись, но можно завладеть средствами, которые позволят подписать электронный документ от имени конкретного человека. Такое возможно, если сертификат электронной подписи был выдан недобросовестным удостоверяющим центром. Поэтому Федеральная кадастровая палата считает также необходимым усиление контроля за деятельностью аккредитованных УЦ и повышение их ответственности за создание и выдачу сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью. Помимо этого, сейчас разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты обеспечат дополнительную защиту от потенциальных рисков мошенничества.

«Информационная безопасность – обязательное условие успешного развития цифрового общества. Поэтому даже единичные случаи неправомерного использования персональных данных становятся основанием для принятия срочных мер по усилению правовой защиты граждан», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты. Эффективная законодательная база позволяет сформировать доверительную среду и соблюсти баланс между постоянным внедрением новых технологий и обеспечением конфиденциальности в постоянно развивающемся цифровом пространстве рынка недвижимости».

Справочно:

В связи с появлением случая мошенничества в сфере сделок с недвижимостью в электронном виде, с 13 августа 2019 года вступили в силу новые правила проведения электронных сделок только с письменного согласия собственника недвижимости.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. В частности, отсутствие такой отметки в ЕГРН непрепятствует государственной регистрации перехода права на основании документов, представленных в орган регистрации в электронном виде, если сертификат электронной подписи выдан Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация.

Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных ЭП, можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности. После подачи гражданином заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись в срок, не превышающий пяти рабочих дней.

С одной стороны, закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка. Процедура идентификации личности перед созданием заявителю сертификата электронной подписи Кадастровой палатой проводится только при личном присутствии заявителя и представлении подлинного экземпляра основного документа, удостоверяющего его личность. Также исключена возможность получения Квалифицированного сертификата ЭП для физического лица уполномоченным лицом по доверенности или на основании иного документа, подтверждающего данные полномочия.

Источник: mfc01.ru

В Адыгее возбуждено уголовное дело по факту без вести пропавшей несовершеннолетнейТахтамукайским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Адыгея по результатам рассмотрения материала о без вести пропавшей несовершеннолетней местной жительницы возбуждено уголовное ... 26.09.2020 00:33

В Майкопском районе Адыгеи полицейские и общественность провели профилактическую акцию «Внимание: мошенники!»В рамках проводимой МВД по Республике Адыгея профилактической операции «Внимание: мошенники!», сотрудники полиции и представители общественного совета при отделе МВД России по Майкопскому району Алексей Яворский и Алексей Саяпин приняли участие в рейдовом м... 25.09.2020 22:34

В Адыгее отмечается рост ежесуточной заболеваемости коронавирусомЗа сутки в республике выявили 31 случай заболевания – в сентябре ежесуточное число заболеваний не превышало отметку в 30 человек. По состоянию на 25 сентября число заболевших COVID-19 в Адыгее составило 3956 человек. В Гиагинском районе число з... 25.09.2020 22:04

Руководством Адыгеи поставлены задачи по организации осенней призывной кампанииСегодня в Доме правительства РА состоялось совещание, на котором были подведены итоги прошедшего весеннего призыва в армию и обозначены задачи по организации и проведению осенней призывной кампании в текущем году. По поручению Главы РА Мурата Кумпилова пров... 25.09.2020 21:02

ТВ МВД. Коротко о наиболее заметных фактах и событиях в ведомствеМВД информирует жителей и гостей республики о том, что на официальном сайте запущен опрос мнения граждан об оценке эффективности деятельности участковых уполномоченных полиции. В связи с поступающими запросами о порядке допуска к участию в дорожном д... 25.09.2020 20:34

С начала недели ГИБДД Адыгеи задержаны 20 нетрезвых водителейС начала этой недели на территории Адыгеи зарегистрировано 2 ДТП, в результате которых 2 человека погибли, 2 - пострадали. Кроме этого, в указанном периоде в регионе произошло 46 дорожно-транспортных происшествий без пострадавших. Большинство из них ... 25.09.2020 20:03

ТВ МВД. С начала сентября полицией Адыгеи из незаконного оборота более 20 раз изымались наркотикиСобранные оперативниками профильного подразделения полиции материалы послужили основанием для возбуждения уголовного дела в отношении 38-летнего жителя Краснодарского края. При себе мужчина хранил сверток с высушенной растительной массой, которой оказалась ... 25.09.2020 19:33

Госавтоинспекторы Адыгеи готовятся к участию в проведении технического осмотра автобусовНа основании постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2020 года № 741, которым утверждены Правила организации и проведения технического осмотра автобусов, с 1 марта 2021 года сотрудники Госавтоинспекции будут принимать участие в проведении... 25.09.2020 19:04

МВД призывает граждан к соблюдению некоторым правилам, которые помогут не стать жертвой мошенниковПравило 1. Не открывайте дверь незнакомцам! Если вы не можете рассмотреть лицо или документы посетителя в глазок – накиньте цепочку, перед тем, как отпирать замок! Правило 2. Если при исправном дверном глазке после звонка в дверь пропал обзор (глазок... 25.09.2020 18:35

В Адыгее возбудили пять уголовных дел против нетрезвых водителейС начала сентября в Адыгее возбудили пять уголовных дела по факту повторного вождения в нетрезвом виде. В ходе профилактических мероприятий сотрудниками ДПС задержан 37-летний ранее судимый житель Теучежского района, который управлял отечественным ав... 25.09.2020 18:02

В Адыгее сотрудники полиции высадили саженцы деревьев в рамках патриотической акции «Лес Победы»Сегодня в республиканском МВД состоялась эколого-патриотическая акция «Лес Победы». Саженцы кленов, в честь каждого погибшего в годы Великой Отечественной войны, высадили начальник кадровой службы министерства Александр Ермилов, офицеры МВД и молодые сотруд... 25.09.2020 17:36

В Адыгейской республиканской гимназии повышают дорожную грамотность на школьных площадкахЧтобы повысить дорожную грамотность у гимназистов, педагоги образовательной организации закрепили навыки правильного поведения детей на школьной площадке. С юными пешеходами систематически проводят обучающие занятия по Правилам дорожного движения, чт... 25.09.2020 17:09

Божественная Литургия в ФКУ ИК-1По благословению Правящего Архиерея Владыки Тихона 25 сентября 2020 года в день Отдания праздника Рождества Божией Матери в ФКУ ИК-1 посёлка Тлюстенхабль была отслужена Божественная Литургия. Богослужение на престольный праздник совершил помощник нач... 25.09.2020 16:39

Международный фестиваль адыгской культуры пройдет в заочном форматеС 27 по 29 сентября 2020 года министерство культуры Адыгеи и «Центр народной культуры Республики Адыгея» проводят традиционный международный фестиваль адыгской культуры. Фестиваль организован в рамках комплекса мероприятий, посвящённых празднованию 1... 25.09.2020 15:34

В Майкопе продолжается ремонт дорог в рамках национального проектаВ Майкопе приступили к ремонту улицы Прямой. Участок дороги по улице Прямой отремонтируют и приведут к федеральным стандартам благодаря национальному проекту «Безопасные и качественные автомобильные дороги». На отрезке дороги от ул. Пролетарской до у... 25.09.2020 15:02

Жители Адыгеи за неделю 7 раз обращались в полицию с заявлениями о мошенничествеНакануне с заявлением по факту мошенничества в полицию Тахтамукайского района обратился 64-летний местный житель. Мужчина рассказал стражам правопорядка, что в вечернее время ему поступил звонок от неизвестного человека. В ходе беседы он настаивал на выполн... 25.09.2020 14:36

Житель Адыгейска ударил полицейского и угодил на полгода в колониюВ Адыгейске местный житель привлечен к уголовной ответственности за применение насилия в отношении представителя власти. Теучежский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении жителя Адыгейска. Он признан виновным в совершении преступл... 25.09.2020 14:02

Фирма в Адыгее заплатит штраф в 1 млн рублей за нарушение антикоррупционного законодательстваПрокуратура Адыгеи провела проверку соблюдения антикоррупционного законодательства при организации и проведении закупок лекарственных препаратов и изделий медицинского назначения и выявила нарушения, на основании собранных материалов фирма заплатит крупный ... 25.09.2020 13:05

В Адыгее за неделю из незаконного оборота 13 раз изымались наркотикиПо данным республиканского МВД, за прошедшую неделю на территории Адыгеи полицейские из незаконного оборота 13 раз изымали запрещенные вещества. Такие случаи зарегистрированы почти во всех муниципальных образованиях. Сотрудники подразделения по контр... 25.09.2020 12:34

Выровнять экономическую динамикуПод председательством Главы Республики Адыгея М.К. Кумпилова 9 сентября с.г. на заседании Кабинета министров РА были подведены основные итоги социально-экономического развития региона за первое полугодие текущего года и ожидаемых итогах социально-экономичес... 25.09.2020 12:03

В Майкопском районе Адыгеи полицейские и общественность провели профилактическую акцию «Внимание: мошенники!»В рамках проводимой МВД по Республике Адыгея профилактической операции «Внимание: мошенники!», сотрудники полиции и представители общественного совета при отделе МВД России по Майкопскому району Алексей Яворский и Алексей Саяпин приняли участие в рейдовом м... 25.09.2020 11:05

Теплоснабжающие организации Адыгеи задолжали газовикам 265 млн рублейВ Адыгее состоялось заседание межведомственной комиссии по вопросам улучшения платежной дисциплины потребителей энергоресурсов. Отмечено, что с начала года задолженность за газ теплоснабжающих организаций республики сократилась на 51,8 млн рублей и н... 25.09.2020 10:34

МЧС России напоминает о необходимости и порядке регистрации туристских группМЧС России обращает особое внимание, что во избежание нештатных ситуаций туристическим группам следует за 10 дней до начала путешествия зарегистрироваться и проинформировать спасательные подразделения о маршруте своего передвижения. Требования касаются орга... 25.09.2020 00:02

ТВ МВД. В Адыгее подвели итоги первого регионального этапа конкурса «Народный участковый - 2020»По итогам голосования, в котором приняли участие сотни жителей Адыгеи, наибольшее количество голосов набрали следующие участники: Арсен Шебзухов (город Майкоп), Армен Катанчян (Майкопский район), Евгений Бакулин (Гиагинский район), Рашид Анчоков (Красногвар... 24.09.2020 22:05

Специальный проект. МВД по Республике Адыгея: коротко о важномГТРК «Адыгея» информационно поддержала социальную акцию МВД «Внимание: мошенники!». На официальном сайте министерства создан и функционирует специализированный раздел «Адыгея без мошенничества». Ссылка  на видеоматериал. В Адыгее подвели итоги... 24.09.2020 21:35

В Теучежском районе учащиеся школ исследовали безопасные маршруты «Шагающим автобусом»В Теучежском районе госавтоинспекторы и педагоги в световозвращающих жилетах провели учащихся сельских школ по безопасным маршрутам. Мероприятие прошло в рамках Всероссийской акции «Неделя безопасности». Путь проходил через регулируемые и нерегулируемые пер... 24.09.2020 21:03

В Адыгее за неделю сотрудниками полиции из незаконного оборота 13 раз изымались наркотикиПо данным республиканского МВД, за прошедшую неделю на территории Адыгеи полицейские из незаконного оборота 13 раз изымали запрещенные вещества. При этом, такие случаи зарегистрированы почти во всех муниципальных образованиях. Так, сотрудники подразд... 24.09.2020 20:35

ГТРК «Адыгея» информационно поддержала социальную акцию МВД «Внимание: мошенники!»Обращаем внимание, что на официальном сайте министерства создан и функционирует раздел «Адыгея без мошенничества». В нем посетители смогут найти подробную информацию о количестве и характеристике преступлений данной категории, а также полезные советы и реко... 24.09.2020 20:04

Сотрудники полиции Адыгеи проводят профилактическую разъяснительную акцию «Внимание: мошенники!»В целях активизации работы, направленной на профилактику мошеннических действий, совершаемых с использованием мобильной связи и сети Интернет, с 21 по 25 сентября 2020 года полиция Адыгеи проводит операцию «Внимание, мошенники!». Пресс-служба МВД по ... 24.09.2020 19:03

МВД по Республике Адыгея напоминает о преимуществах получения госуслуг в электронном видеДо недавнего времени для того, чтобы получить государственную услугу, требовалось немало усилий. Сбор нужного количества документов и справок удавалось осуществить зачастую не с первого раза. Также не последним препятствием являлись очереди. С тех по... 24.09.2020 18:36

© "JJEW" Новости регионов России, 2017. | e-mail: site@jjew.ru

Мнение редакции интернет сайта jjew.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Яндекс цитирования

Пресс-релизы | Новости | Коронавирус